Sprzedaż w Formie Licytacji!

Oferujemy wolnostojący, energooszczędny dom parterowy o powierzchni 130,8m2.
Działka o powierzchni 1000 m2 położona w cichej, zielonej okolicy w miejscowości Wycinki Osowskie. Oferowany dom usytuowany jest w odległości 30 km od Warszawy, dojazd drogą ekspresową S8.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia zabudowy: 163,19,2
Powierzchnia użytkowa: 130,84m2

Wszystkie pomieszczenia zlokalizowane są na parterze,
zaprojektowano na nim:

- Przedsionek: 4,56m2
- Salon z aneksem kuchennym: 37,09m2
- Korytarz: 12,06m2
- Spiżarnia: 2,28m2
- Pokój 1: 10,88m2
- Pokój 2: 10,88m2
- Pokój 3: 10,94m2
- Łazienka: 7,09m2
- WC: 1,39m2
- Garderoba: 8,14m2
- Pomieszczenie Techniczne: 4,17m2
- Garaż: 21,36m2

z salonu wyjście na taras: 14m2

ROZKŁAD OKIEN:

Dom posiada okna z ekspozycją na południe (salon, taras, pokoje) oraz południe. Dzięki takiemu usytuowaniu dom jest bardzo dobrze doświetlony.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Podana cena dotyczy Domu w stanie deweloperskim.

Wykończenie zewnętrzne:
- Ocieplenie 25cm
- Tynk
- Szambo szczelne
- Okna trzyszybowe ośmiokomorowe w kolorze grafitowym z dwóch stron
- Brama garażowa sterowana elektryczne
- Bez okapowy system orynnowania GALECO, ukryte rynny które nie szpecą elewacji
- Kostka ułożona w taki sposób, aby swobodnie spacerować w koło domu, od bramy wjazdowej do garażu, z garażu, w zadłuż domu do drzwi wejściowych, dalej szczytem domu aż do wejścia na taras.
- Działka ogrodzona wraz z bramą wjazdową i furtką

Wykończenie wewnętrzne:
- Na całej powierzchni domu, również w garażu, zastosowano ogrzewanie podłogowe.
- Ściany idealnie gładkie, gotowe do zagruntowania i pomalowania.
- Dom ogrzewany pompą ciepła z inteligentnym modułem sterowania temperatury we wszystkich pomieszczeniach, również zdalnie.
- Pomimo pompy ciepła wybudowany został komin paleniskowi jako ewentualna alternatywa na przyszłość.
- Posadzka przygotowana do końcowego wykończenia.
- Wszystkie wyprowadzenia i odprowadzenia wody w kuchni, łazience, wc.
- Rozbudowana instalacja elektryczna z wyprowadzeniami w puszkach.

Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów i zrealizowano ją z najwyższą starannością.

MEDIA

Ogrzewanie: pompa ciepła
Woda: wodociąg miejski
Ścieki: szambo szczelne

BUDYNEK

Dlaczego ten DOM jest inny niż pozostałe inwestycje?

- Indywidualny projekt domu, opracowany dla tej konkretnej działki. Starannie przemyślana i dokładnie zaplanowana powierzchnia.
- Minimalistyczna bryła domu, wejście od północy, trzy sypialnie i salon pięknie nasłonecznione od południa, dom otwarty na naturę.
- Parterowy, brak skosów, komfortowy, wygodny, wszystko na jednym poziomie.
- Strop betonowy 25 cm. Pomiędzy stropem a pokryciem dachu 110 m2 jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania.

Dom wybudowany w 2022 roku, bardzo funkcjonalny.
Działka duża, w ogrodzie przewidziane miejsce na basen.

LOKALIZACJA

Dom położony w zabudowanej ale przestrzennej okolicy. W otoczeniu starodrzew i sosny.
Spacerkiem do przedszkola, sklepów, kościoła. Przystanek autobusowy oddalony 400m.
Dojazd do Warszawy drogą ekspresową, zajmuje około 30minut.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )